A 36/2025. (III. 11.) rendelet értelmében az otthonfelújítási támogatás feltételei lényegében
változatlanok maradtak. A támogatás legfeljebb 3 millió forintig igényelhető, és az
elszámolható felújítási költségek 50%-át fedezheti – azaz egy 6 millió forintos beruházás
esetén érhető el a maximális támogatás. Az összeg egyenlő mértékben fordítható
anyagköltségre és munkadíjra.
A támogatási kérelmet a Magyar Kincstár előírt formanyomtatványán lehet benyújtani,
akár elektronikusan, postai úton vagy személyesen az illetékes területi irodákban. Fontos
tudni, hogy az összeg kizárólag utólagos elszámolás keretében igényelhető, egyetlen
alkalommal. Ha valaki korábban már részesült otthonfelújítási támogatásban, az újabb
kérelem benyújtására csak akkor van lehetőség, ha a korábbi támogatás teljes keretét (3 millió
forintot) nem merítette ki. Ebben az esetben csak a fennmaradó különbözetre lehet
pályázni.
Az igénylést a felújítás befejezését és a számlák kiegyenlítését követően 60 napon belül kell
benyújtani, de a végső határidő 2026. június 30., öt évig meg kell őrizni. A támogatás
kizárólag olyan ingatlanokra vehető igénybe, amelyek egy 5000 fő alatti településen
találhatók, és amelyek szerepelnek a jogszabály mellékletében meghatározott
településlistán. Csak olyan ingatlan támogatható, amely lakásként, lakóházként, tanyaként
vagy birtokközpontként van nyilvántartva – nyaralók esetében a támogatás nem elérhető.
További feltételek közé tartozik, hogy az igénylőnek vagy kiskorú gyermekének legalább
50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie az ingatlanban. Az igénylő nem rendelkezhet
5000 forintot meghaladó köztartozással, és vállalnia kell, hogy az érintett ingatlanban
életvitelszerűen tartózkodik a támogatás folyósításától számított öt évig. Bizonyos kivételek
ez alól lehetségesek.
Új szabályok az otthonfelújítási támogatásban
A friss módosítások értelmében bővült azok köre, akik jogosultak lehetnek a támogatásra.
Mostantól az öregségi nyugdíjasok, özvegyi nyugdíjban részesülők, valamint a
rokkantsági és rehabilitációs ellátást kapók is pályázhatnak, ahogy azok is, akik korhatár
előtti ellátásban részesülnek. Számukra nem követelmény, hogy a háztartásukban 25 év alatti
gyermek éljen, és az sem feltétel, hogy legalább egy éve biztosítottak legyenek.
A felújítási munkálatok előfinanszírozására továbbra is igényelhető kamattámogatott hitel,
amelynek maximális összege 6 millió forint, futamideje pedig legfeljebb 10 év.
Március 12-től a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) már az elbírálás során vizsgálhatja a
benyújtott számlák hitelességét. A számlát kiállító vállalkozás nem szerepel-e olyan
hatósági listákon, amelyek adóhátralékkal vagy be nem jelentett munkavállalókkal
kapcsolatos problémákat jelölnek.
Március 26-tól kizárják a támogatásból azokat, akik az elmúlt öt évben bármilyen okból
visszafizetésre kötelezett felújítási támogatásban részesültek – beleértve a 2021–2022-es
programot is. Az új támogatás igénylésénél további szabályok is érvénybe léptek:
Ha az igénylő korábban már kapott támogatást ugyanazon gyermek után, akire most
ismét pályázna, akkor a korábban felvett összeget levonják a maximálisan igényelhető
3 millió forintból.
Ha az új támogatást egy olyan lakásra szeretnék felvenni, amelyre közeli hozzátartozó
már kapott támogatást, és az illető jelenleg is tulajdonosa az ingatlannak, akkor az
előzőleg igénybe vett összeg levonásra kerül az új támogatás maximális összegéből.
Fontos korlátozás, hogy ugyanazt a számlát nem lehet elszámolni a falusi CSOK mellett,
valamint több más támogatási program esetén sem.